港深创新及科技园（HSITP）：为创科人才生活而设的智能镜

港深创新及科技园（HSITP）是区内最大型的创新项目之一：占地 87.7 公顷，位于落马洲河套区，分两期发展。仅第一期，总楼面面积已经约 100 万平方米。而在园区里面的每个人才公寓，住户都会见到一块由 Oolaa 供应的智能镜。

园区的建立，是为了吸引同留住科研人才——在亚洲各个创新枢纽之间作选择的人。对这类住户来说，公寓不是宿舍；它是邀约的一部分。HSITP 的规划者明白这一点，而每个人才公寓里面的智能镜，就是令这份邀约变得具体的细节之一。

园区简介

HSITP 第一期集合了一个罕见地完整的设施组合：湿实验室同先进制造研发大楼、干实验室同办公室、产学研合作空间、人才公寓、访客住宿设施，同商业同附属设施。除第一批次大楼之外，第一期余下用地正透过招商引资发展，借助市场力量提速提量，同时兴建高质量的科研同产业设施。

换句话说，它是一座围绕创新设计的小城市——研究空间、生产空间同生活空间一起规划，而不是听天由命。人才公寓就坐落在这个规划里面，安置着实验室同办公室本身要吸引的专才。

每个人才公寓都有智能镜

每个人才公寓都提供智能镜，为专才们提供一个绝佳的居住环境。住户可以通过镜子控制智能家居，同掌握即时资讯——房子变得更舒适，智能家居的乐趣成为日常生活的一部分，而不是样板房的花招。

这个选择同受众天然契合。研究人员同工程师以评估科技为业；一个敷衍的姿态骗不到任何人。一块真的做到公寓资讯同控制中枢的镜——一日之初查看资讯、在一个地方操作家里的装置——配合这一代专业人士本身对家庭运作方式的期望。它亦在第一个实验运行之前就定好基调：你搬来的地方认真看待科技，包括浴室里面那块。

对 Oolaa 来说，这个项目延伸一个熟悉的模式。公司的智能镜服务港澳的住宅同酒店——至今 31,000+ 宗安装——它的智能家居实践跨越主要平台，并透过 Google Assistant 提供语音控制，包括广东话支援。在 HSITP，这份经验应用在校园规模：一个可靠的智能镜标准，重复在整个创新园区的人才公寓里面。

规模带来它自己的纪律。一块在样板房令人喜悦的镜，去到第五百个公寓都要一样令人喜悦，用同一种方式安装、同一种方式运作、同一种方式支援。这就是工厂直供制造商发挥价值的地方：设计块镜的同一间公司制造它、运送它、为每一部机负责——由生产线到住户在新城市的第一个早晨，都是同一个品质标准。

为什么公寓是竞争的一部分

创新园区先争人才，先再争公司。一个正在衡量几个城市邀约的专才，会比较实验室，没有错——但亦会比较通勤、社区，和一日之末等着他的公寓。将人才安置得好的园区，留得住人才久一点，而那些住宿的细节，带着一个关于园区本身怎样运作的讯息。在一个 87.7 公顷的项目里面，每个公寓一块智能镜是一笔小数目，但它是住户每天都会互动的一项：每个早晨的资讯、每个夜晚的家居控制，由一日开始的那间房送出。

这件事亦有一种连贯性。一个为发展未来科技而建的园区，如果它的住宅感觉落后十年，会削弱它自己的故事。生活在正在运作的智能家居科技当中——用它，而不是参观它——给住户一个每日、居家的证据，证明园区的前提，亦给到访的合作者同宾客同一种印象，不用一句解释。